Município atualizou o Regulamento do Picoto procurando estimular o tecido empresarial. Apoio a empresas garante condições excecionais para quem quer investir.
Município de Sernancelhe dá isenções de 50 por cento a empresários que invistam no Parque Empresarial de Ferreirim
O Município de Sernancelhe suportará metade do custo da construção dos pavilhões aos empresários que queiram investir no Parque Empresarial de Ferreirim, Concelho de Sernancelhe. Ou seja, se a construção da fracção (pavilhão incluído) no Lote 29 custou ao Município, por exemplo, 154 708,15 Euros (são os casos das frações E, F, G e H), um empresário que cumpra os critérios estabelecidos no Regulamento do Picoto despenderá de apenas metade: 77 354,37 Euros. Abrem-se assim janelas de oportunidade únicas para os empresários que procuram negócios vantajosos, lucrativos, de baixo investimento e risco controlado. Dificilmente um empresário poderia construir um pavilhão por um preço tão reduzido e em condições tão especiais, como a Câmara Municipal possibilita no Parque Empresarial de Ferreirim.
A poucos meses de estar concluído, já recebeu empresas, que se encontram a laborar. Mesmo em tempos de grande incerteza, cada vez mais empresários olham para Ferreirim como uma aposta ganha. E, com a criação do Regulamento do Parque Empresarial do Picoto, mais e melhores condições se oferecem aos investidores, bastando para tanto que obedeçam a um conjunto de critérios de valorização do projecto, que passam pela "empresa ser produtora/transformadora de produtos endógenos ou de base local", ser "deslocalizada de empresa sediada em espaço urbano ou área de expansão no concelho", o número de "postos de trabalho" criados, o "valor do investimento", ser um "projecto desenvolvido por Jovens Empresários", ou ainda outros critérios como a "deslocalização de empresa de outro concelho, ou criação de unidade empresarial com sede no Concelho de Sernancelhe", tratar-se de "investimento estrangeiro", ser uma "empresa utilizadora de tecnologia de ponta", ou ser uma "empresa com certificação de qualidade".
Localização privilegiada: perto da E.N. 226, E.N.229, A24 e A25
Encontrando-se na fase dos acabamentos, nomeadamente revestimentos, infaestruturas eléctricas e arranjos exteriores, a construção do Parque Empresarial do Picoto é uma obra do Município de Sernancelhe, com capacidade para cerca de duas dezenas de empresas, procurando cotar-se como um espaço impulsionador da economia local e regional. A construção dos pavilhões, inseridos no denominado Lote 29, custou 1.197.196,40 Euros, e o concurso foi ganho por uma empresa de Ferreirim.
Contudo, a criação de condições para se poderem acolher empresas obrigou a um investimento superior a 2,5 milhões de Euros. A compra dos terrenos custou cerca de 275 mil euros, o projecto e as infraestruturas (que incluíram arruamentos, passeios, rede de água e de saneamento, colocação de um PT de 30 KV, arborização) custaram de 760 mil euros; e, já em 2008, a obra da variante à Freguesia da Vila da Ponte para Ferreirim trouxe as condições ideais à circulação de pesados e encurtou distâncias do Parque Empresarial à Estrada Nacional. A via orçou (com a compra dos terrenos, elaboração do projecto e construção) cerca de 500 mil euros.
Situada a cerca de três quilómetros da Estrada Nacional 226, da E.N. 229, a pouco mais de meia hora da Autoestrada A25 e da Autoestrada A24, o Parque Empresarial do Picoto localiza-se a curta distância da cidade de Viseu e Lamego. Para empresas que se dediquem à exportação, importa lembrar que a Estrada Nacional 226 é uma das principais vias de ligação a Vilar Formoso e, consequentemente, a Espanha.
PME Excelência a caminho do Picoto
Por seu turno, Ferreirim é uma freguesia com um dinamismo económico que justifica, por si só, a aposta do Município. Azeite, vinho, cebola, maçã, entre outros produtos agrícolas, são marcas desta terra e ganharam espaço nos principais mercados nacionais e internacionais. Tal impulso deveu-se, em particular, a João da Silva Santos, um empreendedor local que criou a empresa Frusantos, Lda., recentemente distinguida como PME Excelência, e que, dentro em breve, vai deslocar-se também para o Parque Empresarial de Ferreirim.
O Parque admite a instalação de actividades industriais, de armazenagem, de serviços, de comércio e artesanato. Para além dos espaços ainda disponíveis para construções autónomas, o Lote 29 oferece oito frações, com áreas a variarem entre 524 metros quadrados e 2833 metros quadrados. Os custos variaram entre 147 422,81 Euros, no caso da fração mais pequena e 324 126,09 Euros, no caso da fração maior. Será sobre estes montantes que serão depois aplicados os critérios de valorização e, por consequência, calculada a percentagem a atribuir.
As empresas que pretendam candidatar-se à aquisição ou arrendamento das frações do Lote 29 devem manifestar o seu interesse para a compra ou cedência (constituição de direito de superfície ou arrendamento) sobre um ou mais lotes ou edifícios nele construídos junto da Câmara Municipal de Sernancelhe através da apresentação do Dossier de Candidatura. A Câmara Municipal, através do seu Gabinete de Apoio ao Investidor, analisará o pedido de instalação no Parque, informando a Câmara sobre o interesse da candidatura para o concelho, classificando os diversos itens constantes da Grelha de Valorização do Projecto.
Concomitantemente, as empresas candidatas podem ainda solicitar a isenção do IMTI – Imposto Municipal de Transmissão de Imóveis através da demonstração das condições estipuladas no Regulamento do Parque Empresarial do Picoto.
Contudo, poderá consultar com maior detalhe o Regulamento do Parque Empresarial do Picoto em pdf Regulamento do Parque Empresarial do Picoto (1.31 MB)
